Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der insgesamt 21 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung selbst bietet mit ihren **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Altbaucharme legen.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines 4-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre Lage in einer bevorzugten, dennoch ruhigen Wohngegend von Tempelhof-Schöneberg. Sie vereint das Flair vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, was für eine angenehme Wärme sorgt.
**Ausstattung und Merkmale** * 4 Zimmer * 110 m² Wohnfläche * Balkon * Keller * Altbaucharme * Heizkörperheizung
**Lage** Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S- und U-Bahnen am Bundesplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Steglitz sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der insgesamt 21 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung selbst bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Altbaucharme legen.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines 4-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihre Lage in einer bevorzugten, dennoch ruhigen Wohngegend von Tempelhof-Schöneberg. Sie vereint das Flair vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, was für eine angenehme Wärme sorgt.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S- und U-Bahnen am Bundesplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Steglitz sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
