Eiserfelder Ring 7 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf **62,3 m²** Wohnfläche einen praktischen Grundriss.
Die Innenbereiche überzeugen durch helle Räume, die durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird mit laufenden Mietverträgen übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Besondere Merkmale:** * Praktischer Grundriss * Helle Räume dank großer Fenster * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige und grüne Wohnlage * Attraktive Sonderaktion bis 31.12.2026 (Übernahme Grunderwerbsteuer & Notarkosten)
Die Lage im Falkenhagener Feld besticht durch seine **grüne Umgebung** und die Nähe zu Erholungsparks und dem Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien (x37, M37, 137) hervorragend, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Wohnung im Rahmen einer befristeten Aktion zu erwerben, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten übernimmt. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen haben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 21 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf 62,3 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss.
Die Innenbereiche überzeugen durch helle Räume, die durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird mit laufenden Mietverträgen übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Besondere Merkmale:
Die Lage im Falkenhagener Feld besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsparks und dem Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien (x37, M37, 137) hervorragend, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Wohnung im Rahmen einer befristeten Aktion zu erwerben, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten übernimmt. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen haben.
