Ragazer Straße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Bezirk Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **92,21 m²** und einer attraktiven Aufteilung ist diese Wohnung ideal für wertsteigernde Investitionen. Die aktuelle Vermietungssituation bietet eine sofortige Einnahmequelle.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen birgt. Ein gemütlicher Wohnbereich und die vorhandene Terrasse laden zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * Ca. 92,21 m² Wohnfläche * Gemütliche Terrasse * Helle Räume * Gute Raumaufteilung
**Lage** Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Bezirk Reinickendorf, profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete wie der Tegeler Forst sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 11 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Überblick Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Bezirk Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,21 m² und einer attraktiven Aufteilung ist diese Wohnung ideal für wertsteigernde Investitionen. Die aktuelle Vermietungssituation bietet eine sofortige Einnahmequelle.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen birgt. Ein gemütlicher Wohnbereich und die vorhandene Terrasse laden zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Bezirk Reinickendorf, profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete wie der Tegeler Forst sind schnell erreichbar.
