Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **61,28 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die **ohne Durchgangszimmer** konzipiert sind, was für optimale Privatsphäre und Raumnutzung sorgt. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
**Innenbereich** Die Immobilie befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Gestaltungswünsche vollständig umzusetzen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern.
**Ausstattung** * Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Monatliches Hausgeld von ca. **277,03 Euro**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Citylage** in Mitte. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür, der Bahnhof Beusselstraße ist nur ca. 800 m entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Einrichtungen garantieren eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 61,28 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die ohne Durchgangszimmer konzipiert sind, was für optimale Privatsphäre und Raumnutzung sorgt. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
Innenbereich Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Gestaltungswünsche vollständig umzusetzen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Citylage in Mitte. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür, der Bahnhof Beusselstraße ist nur ca. 800 m entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Einrichtungen garantieren eine hohe Lebensqualität.
