Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **stilvoll sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Lützowviertel von Berlin-Mitte. Mit ca. **63 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein modernes und hochwertiges Wohnambiente in einem **energieeffizient modernisierten Gebäude**.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Berlins und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf gehobene Wohnqualität und eine zentrale Anbindung legen.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt mit einem eleganten **Eiche-Echtholzboden**, der für eine warme und exklusive Atmosphäre sorgt. Sowohl die Wohnungseingangstür als auch die Zimmertüren wurden erneuert. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Ein moderner Fahrstuhl erleichtert den Zugang zur Wohnung.
**Ausstattung** * Balkon für sonnige Stunden * Hochwertige Dämmstandards und Fenster * Moderner Fahrstuhl * Stilvolle Sanierung
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Mitte, mit dem **Tiergarten** als grüne Oase in unmittelbarer Nähe. Der berühmte **Kurfürstendamm** mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser stilvoll sanierten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Lützowviertel von Berlin-Mitte. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein modernes und hochwertiges Wohnambiente in einem energieeffizient modernisierten Gebäude.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Berlins und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung edler Materialien. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf gehobene Wohnqualität und eine zentrale Anbindung legen.
Interieur Die Wohnung überzeugt mit einem eleganten Eiche-Echtholzboden, der für eine warme und exklusive Atmosphäre sorgt. Sowohl die Wohnungseingangstür als auch die Zimmertüren wurden erneuert. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Ein moderner Fahrstuhl erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Mitte, mit dem Tiergarten als grüne Oase in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
