Uhlandstraße 128, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die ca. **170 m²** große Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines prächtigen Jugendstil-Altbaus und besticht durch ihre großzügigen Proportionen, hohen Decken und ein klassisches Altbauflair, das heute nur noch selten zu finden ist.
**Überblick** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie liegt im Vorderhaus und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
**Interieur** Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre planerische Flexibilität. Mehrere vorhandene Alternativgrundrisse zeigen, wie vielfältig sich die Aufteilung anpassen lässt. Ob Sie eine weitläufige Wohnküche, ein zusätzliches Badezimmer oder einen separaten Arbeitsbereich wünschen – hier sind verschiedene Wohnideen realisierbar. Das Potenzial für eine moderne Neuinterpretation der Altbaufläche ist enorm.
**Ausstattung** - Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien - Klassisches Jugendstil-Ambiente mit hohen Decken - Aufzug im Haus - Neues Dach - Heizungssystem in Planung - Flexibel gestaltbare Grundrisse
**Lage** Die Uhlandstraße gehört zu den gefragten Lagen im Berliner Westen. Sie genießen hier urbanes Leben mit klassischem Altbauflair, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Nahversorgern. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahnhöfe (Hohenzollernplatz, Spichernstraße) sowie Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage besticht das Wohnumfeld durch einen charmanten, gewachsenen Altbaubestand und hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die ca. 170 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines prächtigen Jugendstil-Altbaus und besticht durch ihre großzügigen Proportionen, hohen Decken und ein klassisches Altbauflair, das heute nur noch selten zu finden ist.
Überblick Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie liegt im Vorderhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Interieur Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre planerische Flexibilität. Mehrere vorhandene Alternativgrundrisse zeigen, wie vielfältig sich die Aufteilung anpassen lässt. Ob Sie eine weitläufige Wohnküche, ein zusätzliches Badezimmer oder einen separaten Arbeitsbereich wünschen – hier sind verschiedene Wohnideen realisierbar. Das Potenzial für eine moderne Neuinterpretation der Altbaufläche ist enorm.
Ausstattung
Lage Die Uhlandstraße gehört zu den gefragten Lagen im Berliner Westen. Sie genießen hier urbanes Leben mit klassischem Altbauflair, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Nahversorgern. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahnhöfe (Hohenzollernplatz, Spichernstraße) sowie Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage besticht das Wohnumfeld durch einen charmanten, gewachsenen Altbaubestand und hohe Lebensqualität.
