Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1884** befindet sich im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes in der begehrten Schillerstraße im Herzen von Charlottenburg.
**Überblick** Die ca. **107 m²** große Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Sie vereint historische Elemente wie Dielenböden, **ca. 3,30 m hohe Decken** und Stuckverzierungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Interieur** Der historische Dielenboden, die hohen Decken und aufwendige Stuckakzente schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Original erhaltene Türbeschläge und historische Holz-Doppelkastenfenster tragen zum authentischen Altbauflair bei. Elegante Flügeltüren verbinden die Wohnräume und unterstreichen das luftige Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * Effiziente **Gasetagenheizung** für individuelle Wärme * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Fahrradstellplatz im gepflegten Innenhof * Separater Kellerverschlag * Gepflegter Zustand, jedoch **renovierungsbedürftig**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der charmantesten Gegenden Berlins, nur wenige Gehminuten vom Savignyplatz entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Savignyplatz, U-Bahn U7, diverse Buslinien) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Oasen wie dem Lietzenseepark machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1884 befindet sich im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes in der begehrten Schillerstraße im Herzen von Charlottenburg.
Überblick Die ca. 107 m² große Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Sie vereint historische Elemente wie Dielenböden, ca. 3,30 m hohe Decken und Stuckverzierungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Interieur Der historische Dielenboden, die hohen Decken und aufwendige Stuckakzente schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Original erhaltene Türbeschläge und historische Holz-Doppelkastenfenster tragen zum authentischen Altbauflair bei. Elegante Flügeltüren verbinden die Wohnräume und unterstreichen das luftige Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der charmantesten Gegenden Berlins, nur wenige Gehminuten vom Savignyplatz entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Savignyplatz, U-Bahn U7, diverse Buslinien) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Oasen wie dem Lietzenseepark machen diese Lage besonders attraktiv.
