Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine interessante Versteigerungsgelegenheit in Berlin Treptow-Köpenick. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf **89,6 m² Wohnfläche** Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das zwischen 1880 und 1890 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die genaue Miethöhe ist jedoch unbekannt.
**Besonderheiten:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 242.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem Verkehrswert einen **Nachlass von bis zu 30%** zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 169.400 EUR entsprechen könnte. Bei diesem Erwerb entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage.
**Ausstattung:** - Wohnfläche: **89,6 m²** - Zimmer: **4+kk** - Kellerraum vorhanden - Baujahr Gebäude: **1880-1890** - Monatliches Hausgeld: **502,77 €** (Stand April 2025)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Die genaue Lage und Infrastruktur sind im Rahmen der Versteigerungsunterlagen zu prüfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie eine interessante Versteigerungsgelegenheit in Berlin Treptow-Köpenick. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf 89,6 m² Wohnfläche Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das zwischen 1880 und 1890 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die genaue Miethöhe ist jedoch unbekannt.
Besonderheiten: Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 242.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem Verkehrswert einen Nachlass von bis zu 30% zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 169.400 EUR entsprechen könnte. Bei diesem Erwerb entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Die genaue Lage und Infrastruktur sind im Rahmen der Versteigerungsunterlagen zu prüfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben.
