Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz-Zehlendorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **30,63 m²** und einem **1+kk** Grundriss bietet diese Wohnung im Erdgeschoss eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein **Gartenbereich** zur Verfügung, der eine grüne Oase im urbanen Umfeld darstellt.
**Besonderheiten:** * Baujahr 1958 * Monatliches Wohngeld: 188,00 € * Heizung über Gastherme (Viessmann Vitopent 200-W) * Gartenmitbenutzung * Balkon
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Grünflächen bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. **Bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert sind möglich, was einem Kaufpreis von nur 74.900,00 € entsprechen könnte. Beachten Sie, dass Erschließungsbeiträge noch zu entrichten sind. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, bei der Notar- und Maklerkosten entfallen können.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz-Zehlendorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 30,63 m² und einem 1+kk Grundriss bietet diese Wohnung im Erdgeschoss eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenbereich zur Verfügung, der eine grüne Oase im urbanen Umfeld darstellt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Grünflächen bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert sind möglich, was einem Kaufpreis von nur 74.900,00 € entsprechen könnte. Beachten Sie, dass Erschließungsbeiträge noch zu entrichten sind. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, bei der Notar- und Maklerkosten entfallen können.
