Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Treptow-Köpenick.
Die Wohnung wurde 1928 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert und modernisiert, was für einen guten Wohnstandard sorgt. Sie teilt sich auf in einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1928 * Sanierung: 1997 * Kellerraum vorhanden * Balkon * Gas-Zentralheizung
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der Verkehrswert beträgt 122.000,00 EUR, wobei die Möglichkeit besteht, durch eine Versteigerung bis zu 30% Nachlass zu erhalten.
**Lage**: Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Nachbarschaft mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Treptow-Köpenick.
Die Wohnung wurde 1928 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert und modernisiert, was für einen guten Wohnstandard sorgt. Sie teilt sich auf in einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der Verkehrswert beträgt 122.000,00 EUR, wobei die Möglichkeit besteht, durch eine Versteigerung bis zu 30% Nachlass zu erhalten.
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Nachbarschaft mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
