Pettenkoferstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im beliebten Samariterkiez.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und Ende der 1990er/Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert wurde. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen begrünten Innenhof, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Rückzugsort dient. Die Wohnung wird "wie sie steht und liegt" verkauft und bietet einen authentischen Berliner Altbaucharme.
**Interieur** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **53,6 m²** verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Baujahr: **1900** (umfassend saniert Ende der 90er/Anfang 2000er) * Wohnfläche: **53,6 m²** * Zimmer: **2+kk** * Heizung: **Heizkörper** * Keller: * Gemeinschaftlicher Innenhof:
**Lage** Die Wohnung liegt in der Pettenkoferstraße im beliebten Samariterkiez von Berlin-Friedrichshain. Die Gegend ist geprägt von Gründerzeitbauten und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Park am Forckenbeckplatz ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen wie Frankfurter Allee und Samariter Straße nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im beliebten Samariterkiez.
Überblick Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und Ende der 1990er/Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert wurde. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen begrünten Innenhof, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Rückzugsort dient. Die Wohnung wird "wie sie steht und liegt" verkauft und bietet einen authentischen Berliner Altbaucharme.
Interieur Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,6 m² verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Pettenkoferstraße im beliebten Samariterkiez von Berlin-Friedrichshain. Die Gegend ist geprägt von Gründerzeitbauten und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Park am Forckenbeckplatz ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen wie Frankfurter Allee und Samariter Straße nur wenige Gehminuten entfernt.
