Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese exquisite 5+kk Wohnung zum Verkauf im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, genauer gesagt im grünen und charmanten Lichterfelde.
**Diese großzügige Wohnung** erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 149 m² und bietet mit 5 Zimmern sowie 3 Badezimmern viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2008 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Mit **3 Etagen** und **1 Balkon** bietet sie zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Lage im **Südwesten Berlins** ist besonders attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
**Highlights:** * Ca. 149 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, 3 Bäder * Modernisiert 2008 * Attraktive Lage in Lichterfelde * 1 Balkon
Die Lage in Lichterfelde ist ein weiterer Pluspunkt. Dieser Ortsteil ist bekannt für seine **historische Architektur**, seine **grünen Oasen** wie den Botanischen Garten und seine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (u.a. JFK-School, Arndt-Gymnasium) und die Freie Universität sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Berlins, umgeben von Natur und dennoch stadtnah.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite 5+kk Wohnung zum Verkauf im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, genauer gesagt im grünen und charmanten Lichterfelde.
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 149 m² und bietet mit 5 Zimmern sowie 3 Badezimmern viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2008 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Mit 3 Etagen und 1 Balkon bietet sie zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Lage im Südwesten Berlins ist besonders attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
Highlights:
Die Lage in Lichterfelde ist ein weiterer Pluspunkt. Dieser Ortsteil ist bekannt für seine historische Architektur, seine grünen Oasen wie den Botanischen Garten und seine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (u.a. JFK-School, Arndt-Gymnasium) und die Freie Universität sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Berlins, umgeben von Natur und dennoch stadtnah.
