Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern. Das größere Zimmer gewährt Zugang zum **herrlichen Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die zeitgemäße Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten, darunter ein großer amerikanischer Kühlschrank mit Eisspender, Mikrowelle und Waschmaschine, ausgestattet und befindet sich praktisch zwischen den Zimmern.
**Besonderheiten:** * Sonnige Balkonlage * Geräumige Diele mit Platz für eine große Schrankwand * Praktischer Kellerraum zugeordnet * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Zeitlose Architektur mit großen Fenstern
Die Wohnung ist ideal für zwei bis drei Personen und zeichnet sich durch ihre funktionale Ausstattung aus. Das Badezimmer ist zwar älter, aber gepflegt und voll funktionsfähig. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern. Das größere Zimmer gewährt Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die zeitgemäße Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten, darunter ein großer amerikanischer Kühlschrank mit Eisspender, Mikrowelle und Waschmaschine, ausgestattet und befindet sich praktisch zwischen den Zimmern.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für zwei bis drei Personen und zeichnet sich durch ihre funktionale Ausstattung aus. Das Badezimmer ist zwar älter, aber gepflegt und voll funktionsfähig. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
