Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeithauses in begehrter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg.
**Ein Zuhause mit Geschichte und Stil**: Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit kunstvollen Stuckapplikationen, hohen Decken und originalen Holzdielen. Moderne ISO-Kunststofffenster sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zur Wohnung.
**Großzügiges Wohnen und flexible Nutzung**: Der helle Wohnbereich teilt sich auf zwei miteinander verbundene Zimmer auf, eines davon mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Mit zwei Schlafzimmern und zwei separaten Eingangstüren bietet die Wohnung viel Flexibilität, auch für eine Einliegerwohnung.
**Ausstattungshighlights**: * Ca. 116 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Loggia mit 5 m² * Personenaufzug * Kellerabteil * 3 Badezimmer * 2 Küchen (optional nutzbar)
**Lage im Herzen von Friedrichshain**: Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Kiez, unweit des Boxhagener Platzes. Die Anbindung ist exzellent: Tram M10 direkt vor der Tür, Warschauer Straße mit U-/S-Bahn-Anschluss nur 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeithauses in begehrter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg.
Ein Zuhause mit Geschichte und Stil: Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit kunstvollen Stuckapplikationen, hohen Decken und originalen Holzdielen. Moderne ISO-Kunststofffenster sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zur Wohnung.
Großzügiges Wohnen und flexible Nutzung: Der helle Wohnbereich teilt sich auf zwei miteinander verbundene Zimmer auf, eines davon mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Mit zwei Schlafzimmern und zwei separaten Eingangstüren bietet die Wohnung viel Flexibilität, auch für eine Einliegerwohnung.
Ausstattungshighlights:
Lage im Herzen von Friedrichshain: Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Kiez, unweit des Boxhagener Platzes. Die Anbindung ist exzellent: Tram M10 direkt vor der Tür, Warschauer Straße mit U-/S-Bahn-Anschluss nur 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain runden das Angebot ab.
