Kunzendorfstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Wohnhauses im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist die Südost-Terrasse, die zum Entspannen einlädt und auch für zukünftige Vermietungen attraktiv ist. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht Wellness-Momente, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.
**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** * **Ca. 53 m² Wohnfläche** * **Südost-Terrasse** * **Badezimmer mit Badewanne** * **Abstellraum** * **Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz** * **Tiefgaragenstellplatz optional**
Das im Jahr 1976 erbaute Objekt ist Teil des modernen Investment-Projekts Margeritenhof und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Zur Anlage gehört ein schöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Die Lage im idyllischen Zehlendorf, in einer gediegenen Wohnstraße mit historischen Villen und hohen Bäumen, bietet ein herrschaftliches Flair. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Schönower Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Berliner City ist dank der S-Bahn (S1) und der Nähe zur A103 ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Wohnhauses im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist die Südost-Terrasse, die zum Entspannen einlädt und auch für zukünftige Vermietungen attraktiv ist. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht Wellness-Momente, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights:
Das im Jahr 1976 erbaute Objekt ist Teil des modernen Investment-Projekts Margeritenhof und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Zur Anlage gehört ein schöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Die Lage im idyllischen Zehlendorf, in einer gediegenen Wohnstraße mit historischen Villen und hohen Bäumen, bietet ein herrschaftliches Flair. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Schönower Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Berliner City ist dank der S-Bahn (S1) und der Nähe zur A103 ausgezeichnet.
