Prenzlauer Allee 36 C, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, zwischen dem beliebten Wins- und Kollwitzkiez.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit original erhaltenen Holzdielen, hohen Decken und historischen Kassettentüren. Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küchennische und ein Badezimmer. Sie befindet sich in ruhiger Hoflage und bietet eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungswünsche.
**Interieur** Das großzügige Wohnzimmer (ca. 27 m²) und das gemütliche Schlafzimmer (ca. 13 m²) sind beide zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Die angrenzende Küchennische bietet Potenzial für eine persönliche Küchengestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
**Ausstattung** * Ruhige Hoflage * Altbaucharme mit Dielenböden und hohen Decken * Kellerabteil * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Wohnung liegt zentral zwischen dem Wins- und Kollwitzkiez, mit Restaurants, Cafés und Geschäften direkt vor der Haustür. Der Kollwitzplatz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Mauerpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn, U-Bahn (U2) und S-Bahn in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, zwischen dem beliebten Wins- und Kollwitzkiez.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit original erhaltenen Holzdielen, hohen Decken und historischen Kassettentüren. Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küchennische und ein Badezimmer. Sie befindet sich in ruhiger Hoflage und bietet eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungswünsche.
Interieur Das großzügige Wohnzimmer (ca. 27 m²) und das gemütliche Schlafzimmer (ca. 13 m²) sind beide zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Die angrenzende Küchennische bietet Potenzial für eine persönliche Küchengestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral zwischen dem Wins- und Kollwitzkiez, mit Restaurants, Cafés und Geschäften direkt vor der Haustür. Der Kollwitzplatz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Mauerpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn, U-Bahn (U2) und S-Bahn in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar.
