Schreinerstraße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese einzigartige Immobilie im beliebten Samariterkiez von Friedrichshain-Kreuzberg bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick:** Der charmante Altbau aus dem Jahr 1900 wurde 2016 in 28 Einheiten aufgeteilt. Die hier angebotene ca. 78,8 m² große Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Ursprünglich als Gewerbefläche konzipiert, wurde sie zu Wohnzwecken umgestaltet und bietet durch ihren separaten Straßenzugang und die großzügigen Räume ideale Voraussetzungen für Wohnen mit integriertem Arbeitsbereich, Atelier, Studio oder Büro.
**Innenbereich:** Ein Highlight ist der etwa 40 m² große Hauptraum zur Schreinerstraße, der dank seiner Südausrichtung und hohen Decken (ca. 3,3 Meter) mit Stuckelementen und Industrieparkett sehr hell und repräsentativ ist. Ein weiteres, innenliegendes Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Nebenraum genutzt werden. Eine separate Küche und ein 2017 modernisiertes Duschbad mit Fenster runden den Grundriss ab.
**Ausstattung:** * Ca. 78,8 m² Wohn-/Nutzfläche * 2+kk Disposition * Hohe Decken (ca. 3,3 m) * Stuckelemente und Industrieparkett * Modernisiertes Duschbad (2017) * Separater Straßenzugang * Kurzfristige Übergabe möglich
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone im lebendigen Samariterkiez. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, sodass Sie den Alexanderplatz schnell erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese einzigartige Immobilie im beliebten Samariterkiez von Friedrichshain-Kreuzberg bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick: Der charmante Altbau aus dem Jahr 1900 wurde 2016 in 28 Einheiten aufgeteilt. Die hier angebotene ca. 78,8 m² große Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Ursprünglich als Gewerbefläche konzipiert, wurde sie zu Wohnzwecken umgestaltet und bietet durch ihren separaten Straßenzugang und die großzügigen Räume ideale Voraussetzungen für Wohnen mit integriertem Arbeitsbereich, Atelier, Studio oder Büro.
Innenbereich: Ein Highlight ist der etwa 40 m² große Hauptraum zur Schreinerstraße, der dank seiner Südausrichtung und hohen Decken (ca. 3,3 Meter) mit Stuckelementen und Industrieparkett sehr hell und repräsentativ ist. Ein weiteres, innenliegendes Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Nebenraum genutzt werden. Eine separate Küche und ein 2017 modernisiertes Duschbad mit Fenster runden den Grundriss ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone im lebendigen Samariterkiez. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, sodass Sie den Alexanderplatz schnell erreichen.
