Raabestraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser bezaubernden **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr 1918 und besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Kombination aus klassischen Altbaudetails wie Dielenboden und hohen Decken schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Großer **Süd-Ost-Balkon** mit Blick in den grünen Innenhof * Klassischer **Dielenboden** * Hohe Decken * Offene Einbauküche * Begehbarer Kleiderschrank * Separates Badezimmer mit Dusche und Wanne * Kellerabteil
**Lage** Die Raabestraße liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen können.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr 1918 und besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie ist kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Kombination aus klassischen Altbaudetails wie Dielenboden und hohen Decken schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Raabestraße liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell alle Teile der Stadt erreichen können.
