Schlegelstraße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen im geschützten Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus der Zeit um 1900.
**Überblick** Diese ca. 129 m² große Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,40 m und einen flexibel gestaltbaren Grundriss. Sie bietet derzeit vier Zimmer, die sich nach Ihren Wünschen anpassen lassen.
**Innenbereich** Zwei Zimmer sind zur Schlegelstraße ausgerichtet, während der Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gelegen sind. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ein Umbau in den Wohnbereich ist denkbar, um eine 5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
**Ausstattung** - Ca. 129 m² Wohnfläche - 4 Zimmer (flexibel erweiterbar auf 5) - Ca. 3,40 m Deckenhöhe - Französischer Balkon zum Innenhof - Tageslichtbad und separates Gäste-WC (modernisiert) - Gepflegte Einbauküche - **Großzügiger Kellerraum mit Wasseranschluss** - **Stellplatz im Innenhof (im Kaufpreis enthalten)**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten "Romantiker-Viertel" von Berlin Mitte, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die Nähe zu Top-Adressen für Gastronomie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Nordbahnhof, Tramlinien) machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen im geschützten Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus der Zeit um 1900.
Überblick Diese ca. 129 m² große Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,40 m und einen flexibel gestaltbaren Grundriss. Sie bietet derzeit vier Zimmer, die sich nach Ihren Wünschen anpassen lassen.
Innenbereich Zwei Zimmer sind zur Schlegelstraße ausgerichtet, während der Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gelegen sind. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ein Umbau in den Wohnbereich ist denkbar, um eine 5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten "Romantiker-Viertel" von Berlin Mitte, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die Nähe zu Top-Adressen für Gastronomie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Nordbahnhof, Tramlinien) machen diese Lage besonders attraktiv.
