Saarbrücker Straße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des begehrten Kollwitzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg und wurde im Jahr 2001/2002 im Rahmen eines Dachausbaus geschaffen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die großzügige Wohnfläche von ca. **101,9 m²**. Sie befindet sich in einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1900, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Altbauensembles mit Gemeinschaftseigentum.
**Interieur** Der ca. 59 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzliches Tageslicht und gute Belüftung gewährleisten mehrere elektrisch öffenbare Oberlichter. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Massivparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Süd-Terrasse** mit Fernblick * Offene Küche mit Einbauküche * Elektrische Fußbodenheizung im Bad * Massivparkettböden * Abstellraum * Kellerraum * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
**Lage** Die Wohnung liegt in der Saarbrücker Straße, zentral im beliebten Kollwitzkiez von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Bushaltestellen hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des begehrten Kollwitzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg und wurde im Jahr 2001/2002 im Rahmen eines Dachausbaus geschaffen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die großzügige Wohnfläche von ca. 101,9 m². Sie befindet sich in einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1900, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Altbauensembles mit Gemeinschaftseigentum.
Interieur Der ca. 59 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzliches Tageslicht und gute Belüftung gewährleisten mehrere elektrisch öffenbare Oberlichter. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Massivparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Saarbrücker Straße, zentral im beliebten Kollwitzkiez von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Bushaltestellen hervorragend.
