Paul-Grasse-Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im renommierten Henselmann-Ensemble, gelegen im ruhigen Hochparterre der Paul-Grasse-Straße in Berlin Prenzlauer Berg.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden, denkmalgeschützten Ensemble aus dem Jahr 1955, das sich durch klare Linien und zeitlose Formensprache auszeichnet. Die parkähnliche, weitläufige Grünfläche innerhalb der Anlage sorgt für ein außergewöhnlich offenes und ruhiges Wohngefühl und bietet eine moderne Alternative zum klassischen Altbau.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, während das Schlafzimmer ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die separate Küche ist funktional gestaltet und das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Heller Wohnbereich * Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil vorhanden * Kurzfristig bezugsfrei
**Lage** Die Lage im nördlichen Prenzlauer Berg kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Tram M2, diverse Buslinien und den S-Bahnhof Prenzlauer Allee, was eine schnelle Anbindung an Mitte und das Stadtzentrum gewährleistet. Diese Lage steht für langfristige Wertstabilität in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Henselmann-Ensemble, gelegen im ruhigen Hochparterre der Paul-Grasse-Straße in Berlin Prenzlauer Berg.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden, denkmalgeschützten Ensemble aus dem Jahr 1955, das sich durch klare Linien und zeitlose Formensprache auszeichnet. Die parkähnliche, weitläufige Grünfläche innerhalb der Anlage sorgt für ein außergewöhnlich offenes und ruhiges Wohngefühl und bietet eine moderne Alternative zum klassischen Altbau.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, während das Schlafzimmer ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die separate Küche ist funktional gestaltet und das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Lage im nördlichen Prenzlauer Berg kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Tram M2, diverse Buslinien und den S-Bahnhof Prenzlauer Allee, was eine schnelle Anbindung an Mitte und das Stadtzentrum gewährleistet. Diese Lage steht für langfristige Wertstabilität in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins.
