Kanzowstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des beliebten Helmholtzkiezes in Berlin Pankow.
**Überblick** Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 139 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1912. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Tür. Die beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 4,80 Metern und zahlreiche Dachflächenfenster schaffen ein einzigartiges Raumgefühl.
**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem markanten Giebelfenster und herrlichem Blick über die Dächer. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche und einer zentralen Kochinsel ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie zwei vollwertige Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
**Ausstattung** * Große Süd-Terrasse * Fußbodenheizung * Parkettboden * Einbauküche mit Kochinsel * Zwei Bäder * Hauswirtschaftsraum * Keller * Gas-Brennwertherme mit Solarthermie-Unterstützung * Personenaufzug
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im nördlichen Prenzlauer Berg, nahe dem Helmholtzkiez. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Prenzlauer Allee in wenigen Gehminuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des beliebten Helmholtzkiezes in Berlin Pankow.
Überblick Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 139 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1912. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Tür. Die beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 4,80 Metern und zahlreiche Dachflächenfenster schaffen ein einzigartiges Raumgefühl.
Interieur Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem markanten Giebelfenster und herrlichem Blick über die Dächer. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche und einer zentralen Kochinsel ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie zwei vollwertige Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im nördlichen Prenzlauer Berg, nahe dem Helmholtzkiez. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Prenzlauer Allee in wenigen Gehminuten erreichbar.
