Eichendorffstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre, erbaut um 1900 und 2023 hochwertig saniert, bietet auf ca. **71 m²** Wohnfläche ein modernes und effizientes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Eckhaus in beliebter Lage in Mitte, nahe der Grünfläche "Plansche am Nordbahnhof". Das ehemalige Mietshaus wurde 2000 in 25 Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss und einen Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die hochwertige Ausstattung.
**Interieur** Im Inneren erwarten Sie Schwellenlos verlegtes Echtholzparkett, gespachtelte Wände, teilweise freigelegtes Mauerwerk und Fensterbänke aus Massivholz. Das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und hochwertiger Einbauküche (Bosch-Geräte) blickt nach Osten ins Grüne. Zwei separate Zimmer im hinteren Bereich bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und elektrischer Fußbodenheizung sowie eine separate Gästetoilette und eine Abstellkammer runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertige Einbauküche inklusive * Echtholzparkett * Freigelegtes Mauerwerk und Stuckverzierungen * Neues Bad mit Fußbodenheizung * Gäste-WC * Kellerabteil * Gas-Zentralheizung
**Lage** Das "Romantiker-Viertel" in Mitte bietet eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit urbaner Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Nordbahnhof, Tramlinien M8, M10, M12) ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, erbaut um 1900 und 2023 hochwertig saniert, bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Eckhaus in beliebter Lage in Mitte, nahe der Grünfläche "Plansche am Nordbahnhof". Das ehemalige Mietshaus wurde 2000 in 25 Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss und einen Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die hochwertige Ausstattung.
Interieur Im Inneren erwarten Sie Schwellenlos verlegtes Echtholzparkett, gespachtelte Wände, teilweise freigelegtes Mauerwerk und Fensterbänke aus Massivholz. Das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und hochwertiger Einbauküche (Bosch-Geräte) blickt nach Osten ins Grüne. Zwei separate Zimmer im hinteren Bereich bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und elektrischer Fußbodenheizung sowie eine separate Gästetoilette und eine Abstellkammer runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Das "Romantiker-Viertel" in Mitte bietet eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit urbaner Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Nordbahnhof, Tramlinien M8, M10, M12) ist hervorragend.
