Steglitzer Damm 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten, denkmalgeschützten Rauchlosen Siedlung in Berlin-Steglitz. Erbaut in den frühen 1930er Jahren im Stil des Neuen Bauens, besticht das Objekt durch seine klare Architektur, funktionale Grundrisse und die Einbettung in großzügige Grünflächen.
Die Wohnung bietet auf ca. **58,6 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Sie verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die klare Linienführung und die zeitlose Gestaltung der Siedlung verleihen diesem Ensemble einen besonderen Charakter, der bis heute nichts von seiner Anziehungskraft verloren hat.
**Besonderheiten:** * Teil einer denkmalgeschützten Siedlung * Baujahr Anfang der 1930er Jahre * 2 Zimmer, ca. 58,6 m² Wohnfläche * Attraktive Lage in Berlin-Steglitz * 1 Balkon
Die Lage in Berlin-Steglitz ist besonders attraktiv. Das grüne, gewachsene Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und die beliebte Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Südende (S25/S26) und mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A103 ist schnell erreicht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem architektonisch bedeutsamen Ensemble zu wohnen. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten, denkmalgeschützten Rauchlosen Siedlung in Berlin-Steglitz. Erbaut in den frühen 1930er Jahren im Stil des Neuen Bauens, besticht das Objekt durch seine klare Architektur, funktionale Grundrisse und die Einbettung in großzügige Grünflächen.
Die Wohnung bietet auf ca. 58,6 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die klare Linienführung und die zeitlose Gestaltung der Siedlung verleihen diesem Ensemble einen besonderen Charakter, der bis heute nichts von seiner Anziehungskraft verloren hat.
Besonderheiten:
Die Lage in Berlin-Steglitz ist besonders attraktiv. Das grüne, gewachsene Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und die beliebte Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Südende (S25/S26) und mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A103 ist schnell erreicht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem architektonisch bedeutsamen Ensemble zu wohnen. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
