Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und vielseitige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Mitte. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und **vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten**, einschließlich der Option, den Grundriss zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche umzugestalten.
Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für moderne Anpassungen im Rahmen der Grundrissanpassung. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und verspricht hohen Komfort.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer (Potenzial für 3,5 Zimmer) * Beheizter Wintergarten * Separate Einbauküche * Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Personenaufzug * Bezugsfrei ab **01.03.2027**
Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Die **hervorragende Lage** unweit des Weinbergsparks und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Der Arkonaplatz-Kiez in Berlin-Mitte bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, stilvollen Altbauten und einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Märkten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und vielseitige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Mitte. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich der Option, den Grundriss zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche umzugestalten.
Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für moderne Anpassungen im Rahmen der Grundrissanpassung. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und verspricht hohen Komfort.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Die hervorragende Lage unweit des Weinbergsparks und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Der Arkonaplatz-Kiez in Berlin-Mitte bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, stilvollen Altbauten und einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Märkten.
