Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, kürzlich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg bietet auf ca. **58,34 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1962** und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Besonderes Highlight** ist das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie von hier einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
**Ausstattung & Merkmale**: * Ca. 58,34 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon mit Innenhofblick * Aufzug vorhanden * Kürzlich modernisiert * Sofort verfügbar, optional möbliert
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Schöneberg (10781). Das urbane Kiezleben mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, wie im beliebten Akazienviertel, ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung mit begrünten Plätzen und ruhigen Seitenstraßen angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 22 години тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, kürzlich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg bietet auf ca. 58,34 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderes Highlight ist das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie von hier einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Schöneberg (10781). Das urbane Kiezleben mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, wie im beliebten Akazienviertel, ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung mit begrünten Plätzen und ruhigen Seitenstraßen angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
