Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Wilmersdorf besticht durch ihren modernen Wohnkomfort auf ca. **75 m² Wohnfläche**. Die Immobilie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine großzügige Loggia.
Das Innere der Wohnung wurde mit Bedacht gestaltet: Neues Parkett verleiht den Räumen Wärme, die moderne Elektrik sorgt für Sicherheit und ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige Loggia * Neues Parkett und moderne Elektrik * Hochwertiges Tageslichtbad * Aufzug vorhanden
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm (City West) ist exzellent. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Preußenpark und der Grunewald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sowie die Stadtautobahn A100 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf besticht durch ihren modernen Wohnkomfort auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine großzügige Loggia.
Das Innere der Wohnung wurde mit Bedacht gestaltet: Neues Parkett verleiht den Räumen Wärme, die moderne Elektrik sorgt für Sicherheit und ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Besondere Merkmale:
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm (City West) ist exzellent. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Preußenpark und der Grunewald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sowie die Stadtautobahn A100 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.
