Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Berliner Altbauflair in dieser **begehrten Lage von Prenzlauer Berg**. Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch ihren klassischen Charme, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnlich zentrale Wohnlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900 und wird bezugsfrei übergeben. Mit ca. **96,44 m² Wohnfläche** bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die eine charaktervolle Altbauwohnung in einer hervorragenden innerstädtischen Lage suchen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, hohe Decken mit dekorativen Stuckelementen, klassische Dielenböden sowie erhaltene Türen und Beschläge. Ein durchdachter Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
**Ausstattung** * Ca. **96,44 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon * Klassische Altbaudetails wie Stuck und Dielenböden * Bezugsfrei
**Lage** Prenzlauer Berg, eines der beliebtesten Viertel Berlins, bietet eine gelungene Mischung aus historischer Architektur, urbanem Lebensgefühl und exzellenter Infrastruktur. Die Wohnung liegt südlich und ermöglicht schnelle Wege nach Prenzlauer Berg und in die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und der Weinbergspark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in alle zentralen Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie Berliner Altbauflair in dieser begehrten Lage von Prenzlauer Berg. Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch ihren klassischen Charme, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnlich zentrale Wohnlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900 und wird bezugsfrei übergeben. Mit ca. 96,44 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die eine charaktervolle Altbauwohnung in einer hervorragenden innerstädtischen Lage suchen.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, hohe Decken mit dekorativen Stuckelementen, klassische Dielenböden sowie erhaltene Türen und Beschläge. Ein durchdachter Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Ausstattung
Lage Prenzlauer Berg, eines der beliebtesten Viertel Berlins, bietet eine gelungene Mischung aus historischer Architektur, urbanem Lebensgefühl und exzellenter Infrastruktur. Die Wohnung liegt südlich und ermöglicht schnelle Wege nach Prenzlauer Berg und in die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und der Weinbergspark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in alle zentralen Stadtteile.
