Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble aus fünf Gebäuden, die zwischen 1966 und 1968 erbaut wurden. Sie bietet auf **33 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch die urbane Architektur und die hohe Aufenthaltsqualität des großzügigen Grundstücks.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet trotz kompakter Größe viel Komfort.
**Ausstattung** - **Renovierte Fassaden** und Wärmedämmung - **Neue Fenster** (2014/2015) - **Erneuerte Eingangsbereiche** (2015/2016) - **Überarbeitete Aufzüge** (2018) - **Renovierte Treppenhäuser** (2019/2020) - Zentrale Lage mit guter Anbindung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **Premium-Lage** Berlins, zwischen dem KaDeWe, dem Tiergarten und der Gedächtniskirche. Alle Annehmlichkeiten einer Metropole sind fußläufig erreichbar: erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, weltbekannte Sehenswürdigkeiten, luxuriöse Hotels, Kinos, Theater und eine Vielzahl von Restaurants. Erholung finden Sie im nahegelegenen Tiergarten oder am Landwehrkanal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble aus fünf Gebäuden, die zwischen 1966 und 1968 erbaut wurden. Sie bietet auf 33 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch die urbane Architektur und die hohe Aufenthaltsqualität des großzügigen Grundstücks.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet trotz kompakter Größe viel Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer Premium-Lage Berlins, zwischen dem KaDeWe, dem Tiergarten und der Gedächtniskirche. Alle Annehmlichkeiten einer Metropole sind fußläufig erreichbar: erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, weltbekannte Sehenswürdigkeiten, luxuriöse Hotels, Kinos, Theater und eine Vielzahl von Restaurants. Erholung finden Sie im nahegelegenen Tiergarten oder am Landwehrkanal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
