Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung** aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und eine großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, ca. **50 m² große Wohn- und Essbereich** mit einer Panoramafensterfront, der für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Echtholz-Parkett und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Große Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz gewährleisten ein angenehmes Wohnklima.
**Ausstattung:** * Großer, überdachter Südbalkon (ca. 13 m²) * Fußbodenheizung * Echtholz-Parkett * Moderne Einbauküche (optional) * Aluminium-Lamellenjalousien * Großes Kellerabteil * Stellplatz vorhanden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im grünen und familienfreundlichen Berliner Bezirk Pankow (Französisch Buchholz). Die Mikrolage bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Kitas und Schulen. Nahegelegene Parks wie der Botanische Volkspark und der Bürgerpark Pankow laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch Tram und Buslinien sehr gut; der Alexanderplatz ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die A114 sorgt für schnelle Verbindungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 16 годин тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort und eine großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich mit einer Panoramafensterfront, der für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Echtholz-Parkett und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Große Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz gewährleisten ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im grünen und familienfreundlichen Berliner Bezirk Pankow (Französisch Buchholz). Die Mikrolage bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Kitas und Schulen. Nahegelegene Parks wie der Botanische Volkspark und der Bürgerpark Pankow laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch Tram und Buslinien sehr gut; der Alexanderplatz ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die A114 sorgt für schnelle Verbindungen.
