Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **herrlichem Blick auf den Niederneuendorfer See**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine offene Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Heiligensee (Reinickendorf), die eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Erholung und guter Anbindung kombiniert.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die moderne, offen gestaltete Küche übergeht. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die private Dachterrasse, die mit **21,60 m² Fläche** zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und eine Gesamtwohnfläche von **73,9 m²**.
**Ausstattung** * **Private Dachterrasse** mit Blick auf den See * Offene Wohnküche * Helle, lichtdurchflutete Räume * Ruhige und grüne Wohnlage * **Stellplatz vorhanden** * Nutzfläche: 3,00 m²
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten, familienfreundlichen Gegend von Berlin-Heiligensee, umgeben von Natur und Naherholungsgebieten. Die **S-Bahn-Station Heiligensee (S25)** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Auch die Anbindung durch verschiedene Buslinien ist hervorragend, was die Wohnung sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Ein Segelverein in der Nähe bietet Wassersportlern zusätzliche Möglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit herrlichem Blick auf den Niederneuendorfer See.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine offene Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Heiligensee (Reinickendorf), die eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Erholung und guter Anbindung kombiniert.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die moderne, offen gestaltete Küche übergeht. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die private Dachterrasse, die mit 21,60 m² Fläche zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 73,9 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten, familienfreundlichen Gegend von Berlin-Heiligensee, umgeben von Natur und Naherholungsgebieten. Die S-Bahn-Station Heiligensee (S25) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Auch die Anbindung durch verschiedene Buslinien ist hervorragend, was die Wohnung sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Ein Segelverein in der Nähe bietet Wassersportlern zusätzliche Möglichkeiten.
