Rießerseestraße 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2008 erbaut wurde. Sie ist bequem per Hochparterre und barrierefrei zugänglich.
Auf ca. **70,52 m² Wohnfläche** verteilen sich ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die **südöstlich ausgerichtete Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, und die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m unterstreicht das **großzügige Raumgefühl**.
**Ausstattung:** * Einbauküche * Terrasse * Kellerabteil * Sondernutzungsrecht für Garten/Terrasse * Barrierefrei * Kunststofffenster, zweifach verglast * Laminatboden
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Grünau im Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine idyllische Lage an der Dahme. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Köpenick ist nur ca. 8 Autominuten entfernt. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** ist durch die Nähe zu S-Bahn (Linien S8, S46) und Tram (Linie 68) sowie die gute Erreichbarkeit der A113 und des Flughafens BER gegeben.
Ein PKW-Stellplatz kann für 25.000 EUR erworben werden, zzgl. 19 EUR/Monat Hausgeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2008 erbaut wurde. Sie ist bequem per Hochparterre und barrierefrei zugänglich.
Auf ca. 70,52 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, und die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Grünau im Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine idyllische Lage an der Dahme. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Köpenick ist nur ca. 8 Autominuten entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu S-Bahn (Linien S8, S46) und Tram (Linie 68) sowie die gute Erreichbarkeit der A113 und des Flughafens BER gegeben.
Ein PKW-Stellplatz kann für 25.000 EUR erworben werden, zzgl. 19 EUR/Monat Hausgeld.
