Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das Teil einer attraktiven Wohnanlage in Berlin-Schöneberg ist. Das Gebäude wurde durch eine moderne Dachaufstockung erweitert und die Fassade sowie die Treppenhäuser wurden umfassend saniert. Ein neuer Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort erheblich.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** Platz für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug * Attraktive Wohnanlage mit neu gestaltetem Innenhof * Ruhige Seitenstraße im begehrten Bayerischen Viertel * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Nähe zu beliebten Kiezen wie Winterfeldtkiez und Akazienkiez
Die Lage im Herzen von Berlin-Schöneberg, nahe dem Bayerischen Viertel, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Parks wie der Rudolph-Wilde-Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt und schnellem Zugang zur Autobahn A100.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das Teil einer attraktiven Wohnanlage in Berlin-Schöneberg ist. Das Gebäude wurde durch eine moderne Dachaufstockung erweitert und die Fassade sowie die Treppenhäuser wurden umfassend saniert. Ein neuer Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort erheblich.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche Platz für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Die Lage im Herzen von Berlin-Schöneberg, nahe dem Bayerischen Viertel, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Parks wie der Rudolph-Wilde-Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt und schnellem Zugang zur Autobahn A100.
