Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in **ruhiger Lage direkt am Maybachufer** bietet mit ihren ca. **73 m² Wohnfläche** und der **3+kk-Aufteilung** viel Potenzial für kreative Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand und bewahrt dabei den Charakter eines historischen Altbaus. Sie finden hier **originale Kassettentüren und Stuckelemente**, die den Charme vergangener Zeiten versprühen. Der Dielenboden und die doppelt verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen tragen zum Wohnkomfort bei. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattungsmerkmale:** * Dielenboden * Doppelt verglaste Fenster * Hohe Decken (ca. 2,80 m) * Originale Altbaudetails (Kassettentüren, Stuck) * Küchenzeile * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Kellerabteil * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen
Die Lage im Herzen von Neukölln, direkt am Landwehrkanal, ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit entspannten Spaziergängen und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre des Kiezes mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 22 години тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage direkt am Maybachufer bietet mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche und der 3+kk-Aufteilung viel Potenzial für kreative Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand und bewahrt dabei den Charakter eines historischen Altbaus. Sie finden hier originale Kassettentüren und Stuckelemente, die den Charme vergangener Zeiten versprühen. Der Dielenboden und die doppelt verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen tragen zum Wohnkomfort bei. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Herzen von Neukölln, direkt am Landwehrkanal, ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit entspannten Spaziergängen und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre des Kiezes mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe.
