Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnung wurde ca. 1904 erbaut und bietet auf **76 m² Wohnfläche** eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
**Überblick:** Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem Verkehrswert bietet. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, hat jedoch aufgrund der Zusammenlegung mit einer Nachbarwohnung ihre Abgeschlossenheit verloren.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 76 m². Aufgrund des Alters der Immobilie ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen, was Ihnen die Chance gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
**Ausstattung:** * Baujahr: ca. 1904 * Wohnfläche: 76 m² * Zimmer: 3 * Lage: Erdgeschoss * Besonderheit: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich * Kaufpreis: 360.000 EUR (Verkehrswert)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Grünflächen und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnung wurde ca. 1904 erbaut und bietet auf 76 m² Wohnfläche eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
Überblick: Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem Verkehrswert bietet. Keine Makler- und Notarkosten fallen an. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, hat jedoch aufgrund der Zusammenlegung mit einer Nachbarwohnung ihre Abgeschlossenheit verloren.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 76 m². Aufgrund des Alters der Immobilie ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen, was Ihnen die Chance gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Grünflächen und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
