Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. **52,3 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger und ist dank der sofortigen Bezugsfreiheit flexibel nutzbar.
**Innenbereich:*** Das großzügige Wohnzimmer lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein, während das ruhige Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht. Die funktionale Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.
**Ausstattung:*** * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Heller Wohnbereich * Gepflegtes Badezimmer * Energieeffizienzklasse B * Monatliches Hausgeld ca. 200 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der Klützer Straße in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünanlagen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleisten S-Bahn, Tram und Buslinien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 52,3 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger und ist dank der sofortigen Bezugsfreiheit flexibel nutzbar.
Innenbereich:* Das großzügige Wohnzimmer lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein, während das ruhige Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht. Die funktionale Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der Klützer Straße in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünanlagen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleisten S-Bahn, Tram und Buslinien.
