Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Schöneberg besticht durch ihren einzigartigen Berliner Charme und liebevoll erhaltene Originaldetails.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und wurde geschmackvoll modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,9 Metern und einem hellen Erker mit Südwestausrichtung entsteht ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Lage in einer charmanten Wohnstraße zwischen Barbarossa- und Winterfeldtplatz ist äußerst beliebt und zentral.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Fenster über eine Doppelverglasung mit Aluminiumrahmen verfügen. Die Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad verwöhnt mit einer Whirlpool-Wanne, Rainshower und einem Designer-Waschtisch, ergänzt durch eine Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vier Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
**Ausstattung** * Doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen * Ca. 3,9 m Deckenhöhe * Heller Erker mit Südwestausrichtung * Originale Türgriffe und detaillierte Stuckverzierungen * Einbauküche mit elektrischen Geräten * Tageslichtbad mit Whirlpool und Rainshower * Fußbodenheizung im Bad * Separates Gäste-WC
**Lage** Der Bezirk Schöneberg bietet ein lebendiges und multikulturelles Umfeld. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hervorragende Anbindung durch die nahegelegenen U-Bahnstationen "Nollendorfplatz", "Viktoria-Luise-Platz" und "Eisenacher Straße" sowie die Bushaltestelle "Hohenstauffenstraße".
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Schöneberg besticht durch ihren einzigartigen Berliner Charme und liebevoll erhaltene Originaldetails.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und wurde geschmackvoll modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,9 Metern und einem hellen Erker mit Südwestausrichtung entsteht ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Lage in einer charmanten Wohnstraße zwischen Barbarossa- und Winterfeldtplatz ist äußerst beliebt und zentral.
Interieur Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Fenster über eine Doppelverglasung mit Aluminiumrahmen verfügen. Die Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad verwöhnt mit einer Whirlpool-Wanne, Rainshower und einem Designer-Waschtisch, ergänzt durch eine Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vier Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Schöneberg bietet ein lebendiges und multikulturelles Umfeld. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hervorragende Anbindung durch die nahegelegenen U-Bahnstationen "Nollendorfplatz", "Viktoria-Luise-Platz" und "Eisenacher Straße" sowie die Bushaltestelle "Hohenstauffenstraße".
