Reuterstraße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 im Herzen von Neukölln.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 72 m². Hohe Decken und erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Bäder wurden teilweise modernisiert, was den Wohnkomfort erhöht.
**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 72 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** * **Altbaucharme mit Stuck** * **Aufzug im Vorderhaus** * **Bezugsfrei**
**Ausstattung:** * Dielenböden * Hohe Decken * Stuckelemente * Balkon * Teilweise modernisierte Bäder * Aufzug im Vorderhaus
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Reuterkiez, einem lebendigen und vielfältigen Viertel Neuköllns. Die Nähe zum Landwehrkanal, zum Maybachufer und zum Volkspark Hasenheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie der Wochenmarkt sorgen für urbanes Flair. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Schönleinstraße/Hermannplatz) ist gegeben.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das besondere Berliner Lebensgefühl schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 im Herzen von Neukölln.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 72 m². Hohe Decken und erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Bäder wurden teilweise modernisiert, was den Wohnkomfort erhöht.
Highlights der Wohnung:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Reuterkiez, einem lebendigen und vielfältigen Viertel Neuköllns. Die Nähe zum Landwehrkanal, zum Maybachufer und zum Volkspark Hasenheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie der Wochenmarkt sorgen für urbanes Flair. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Schönleinstraße/Hermannplatz) ist gegeben.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das besondere Berliner Lebensgefühl schätzen.
