Reuterstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, gelegen in einem prächtigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charakter mit **hohen Decken**, **Dielenböden** und **erhaltenen Stuckelementen**, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,7 m² bietet sie viel Platz und Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
**Besonderheiten:** * Balkon oder Terrasse vorhanden * Teilweise modernisierte Bäder * Aufzug im Vorderhaus * Attraktive Raumaufteilung * Historische Bausubstanz
Die Immobilie befindet sich im begehrten Reuterkiez, nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark Hasenheide und Görlitzer Park. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.
Eine seltene Gelegenheit, in einer der dynamischsten Gegenden Berlins zu leben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, gelegen in einem prächtigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charakter mit hohen Decken, Dielenböden und erhaltenen Stuckelementen, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,7 m² bietet sie viel Platz und Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich im begehrten Reuterkiez, nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark Hasenheide und Görlitzer Park. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.
Eine seltene Gelegenheit, in einer der dynamischsten Gegenden Berlins zu leben.
