Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Karlshorst, genauer im begehrten Prinzenviertel, bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch den besonderen Charme eines Altbaus, kombiniert mit einer angenehmen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes und wohnliches Ambiente.
**Interieur:*** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer auf der rechten Seite überzeugt mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick über das Viertel. Die angrenzende Küche wirkt ebenfalls freundlich und offen. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad. Ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer am Ende des Flurs verfügt über einen separaten Bereich, der sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt.
**Ausstattung:*** * Ca. **109 m² Nutzfläche** * **Terrasse** mit Blick ins Grüne * Hohe Decken * Tageslichtbad * Separater Ankleidebereich * Anteil am Grundstück
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich im "Prinzenviertel" in Karlshorst, einer der attraktivsten Wohnlagen Lichtenbergs. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit stilvoller Bebauung und kleinstädtischem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend. Für Freizeit und Erholung laden umliegende Grünflächen und die Wuhlheide ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Karlshorst, genauer im begehrten Prinzenviertel, bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch den besonderen Charme eines Altbaus, kombiniert mit einer angenehmen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes und wohnliches Ambiente.
Interieur:* Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer auf der rechten Seite überzeugt mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick über das Viertel. Die angrenzende Küche wirkt ebenfalls freundlich und offen. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad. Ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer am Ende des Flurs verfügt über einen separaten Bereich, der sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich im "Prinzenviertel" in Karlshorst, einer der attraktivsten Wohnlagen Lichtenbergs. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit stilvoller Bebauung und kleinstädtischem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend. Für Freizeit und Erholung laden umliegende Grünflächen und die Wuhlheide ein.
