Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76 m²**, gelegen im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1904** im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
**Überblick** Diese Eigentumswohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit eines Vorabkaufs, der den Zuschlagstermin überflüssig machen kann. Beachten Sie, dass aufgrund der Zusammenlegung mit einer Nachbarwohnung die Abgeschlossenheit nicht mehr gegeben ist.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst bewohnt. Die genaue Aufteilung und der Zustand der Innenräume sind ohne Innenbesichtigung zu bewerten.
**Ausstattung** * Baujahr: ca. 1904 * Wohnfläche: 76 m² * Zimmer: 3 * Lage: Erdgeschoss * Kaufpreis: 360.000 EUR * Keine Makler- und Notarkosten
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Steglitz-Zehlendorf, einem etablierten und grünen Bezirk im Südwesten Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76 m², gelegen im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1904 im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Überblick Diese Eigentumswohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit eines Vorabkaufs, der den Zuschlagstermin überflüssig machen kann. Beachten Sie, dass aufgrund der Zusammenlegung mit einer Nachbarwohnung die Abgeschlossenheit nicht mehr gegeben ist.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst bewohnt. Die genaue Aufteilung und der Zustand der Innenräume sind ohne Innenbesichtigung zu bewerten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Steglitz-Zehlendorf, einem etablierten und grünen Bezirk im Südwesten Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu Erholungsgebieten.
