Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **40 m²** eine attraktive Gelegenheit für Singles, Studenten oder Berufseinsteiger, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1955**, das bequem über einen **Fahrstuhl** erreichbar ist.
**Überblick:** Die Wohnung ist sofort frei und bietet die einmalige Chance, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Derzeit renovierungsbedürftig, eröffnet sich hier die Möglichkeit, Böden, Wände und Ausstattung individuell anzupassen und Ihr persönliches Refugium zu schaffen.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet ein helles, geräumiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weiten Blick über die Umgebung genießen können. Ein zweites, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Küche und Bad sind funktional und kompakt gestaltet.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * Balkon mit Ausblick * Fahrstuhl im Gebäude * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Kfz-Stellplätze im Innenhof * Gesicherter Innenhof mit Tor
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Charlottenburg-Westend. Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt, u.a. zum Zoologischen Garten und Alexanderplatz. Auch die Messe Berlin, das ICC und die Stadtautobahn A100 sind nur wenige Minuten entfernt. Der nahe Lietzensee lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 40 m² eine attraktive Gelegenheit für Singles, Studenten oder Berufseinsteiger, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955, das bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist.
Überblick: Die Wohnung ist sofort frei und bietet die einmalige Chance, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Derzeit renovierungsbedürftig, eröffnet sich hier die Möglichkeit, Böden, Wände und Ausstattung individuell anzupassen und Ihr persönliches Refugium zu schaffen.
Innenbereich: Das Herzstück bildet ein helles, geräumiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weiten Blick über die Umgebung genießen können. Ein zweites, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Küche und Bad sind funktional und kompakt gestaltet.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Charlottenburg-Westend. Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt, u.a. zum Zoologischen Garten und Alexanderplatz. Auch die Messe Berlin, das ICC und die Stadtautobahn A100 sind nur wenige Minuten entfernt. Der nahe Lietzensee lädt zur Erholung ein.
