Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr **1897** und bietet auf **126 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit **4+kk Zimmern** und **2 Bädern** ist sie ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder als stilvoller Wohn- und Arbeitsmittelpunkt.
**Interieur** Erleben Sie die klassische Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken, kunstvollem Stuck und originalem Fischgrätenparkett. Der großzügige Wohnbereich, das sogenannte Berliner Zimmer, besticht durch seine Helligkeit und Raumhöhe. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet und wurde 2017/2020 modernisiert.
**Ausstattung** - **Wintergarten** als zusätzlicher Wohnraum und Schallpuffer zur S-Bahn - Miele Waschmaschine und Trockner (2017) - Kernsaniert im Jahr **2009** - Neue Gas-Etagenheizung (2016), teilweise neue Fenster (2022) - Energieverbrauch: **145,2 kWh/m²/Jahr** (Gas und Strom) - Aufzug ist in Planung
**Lage** Die Adresse zählt zu den begehrtesten der Berliner City West. Der Savignyplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Galerien ist nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele Berlins. Die Nachbarschaft bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 34 хвилини тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese exquisite Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 und bietet auf 126 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 4+kk Zimmern und 2 Bädern ist sie ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder als stilvoller Wohn- und Arbeitsmittelpunkt.
Interieur Erleben Sie die klassische Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken, kunstvollem Stuck und originalem Fischgrätenparkett. Der großzügige Wohnbereich, das sogenannte Berliner Zimmer, besticht durch seine Helligkeit und Raumhöhe. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet und wurde 2017/2020 modernisiert.
Ausstattung
Lage Die Adresse zählt zu den begehrtesten der Berliner City West. Der Savignyplatz mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Galerien ist nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele Berlins. Die Nachbarschaft bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
