Krossener Straße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese klassisch schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einer **fantastischen und gefragten Lage** im Herzen von Friedrichshain, direkt am Boxhagener Platz.
**ÜBERBLICK** Die angebotene Wohnung ist Teil eines repräsentativen Altbaukomplexes, der sich auf ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen. Die Wohnung ist **provisionsfrei für den Käufer**.
**INTERIEUR** Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Bewohner.
**AUSSTATTUNG** * Wohnfläche: **50 m²** * Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Besonderheit: Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof * Zustand: Gepflegter Altbau * Lage: Friedrichshain, Krossener Straße
**LAGE** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** in der Krossener Straße, einer der beliebtesten Gegenden Friedrichshains. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit dem U-Bahnhof Samariterstraße (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, der Sie schnell ins Stadtzentrum bringt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese klassisch schöne und gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einer fantastischen und gefragten Lage im Herzen von Friedrichshain, direkt am Boxhagener Platz.
ÜBERBLICK Die angebotene Wohnung ist Teil eines repräsentativen Altbaukomplexes, der sich auf ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus verteilt. Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.
INTERIEUR Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Bewohner.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in der Krossener Straße, einer der beliebtesten Gegenden Friedrichshains. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit dem U-Bahnhof Samariterstraße (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, der Sie schnell ins Stadtzentrum bringt.
