Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Hansaviertels, einer der exklusivsten Lagen Berlins, nur einen Steinwurf vom Tiergarten entfernt. Die Wohnung befindet sich im **13. Stock** eines 15-stöckigen Gebäudes und bietet von ihrer **West-/Nordwest-Ausrichtung** aus einen **atemberaubenden Panoramablick**, der besonders bei Sonnenuntergängen zur Geltung kommt.
**Überblick** Diese teilsanierte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von **59,9 m²** ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit grüner Oase verbinden möchten. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und zahlreiche private PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Konfiguration bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die teilsanierten Bereiche sorgen für einen modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Aufzug * Waschküche * Ca. 20 private PKW-Stellplätze * Heizkörper als Heizungsart * Denkmalschutz (befreit von Energieausweispflicht)
**Lage** Das Hansaviertel bietet eine herausragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Hansaplatz (U9) ist nur 410 Meter entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie die Akademie der Künste sind fußläufig erreichbar. Der Große Tiergarten und das Spreeufer laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Technische Universität ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Hansaviertels, einer der exklusivsten Lagen Berlins, nur einen Steinwurf vom Tiergarten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 13. Stock eines 15-stöckigen Gebäudes und bietet von ihrer West-/Nordwest-Ausrichtung aus einen atemberaubenden Panoramablick, der besonders bei Sonnenuntergängen zur Geltung kommt.
Überblick Diese teilsanierte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,9 m² ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit grüner Oase verbinden möchten. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und zahlreiche private PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Konfiguration bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die teilsanierten Bereiche sorgen für einen modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Das Hansaviertel bietet eine herausragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Hansaplatz (U9) ist nur 410 Meter entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie die Akademie der Künste sind fußläufig erreichbar. Der Große Tiergarten und das Spreeufer laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Technische Universität ist schnell erreichbar.
