Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in der Neuen Schönholzer Straße in Pankow bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und eine Fülle von Details, die das Leben hier besonders angenehm machen. Als Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang ins Freie ist sie eine seltene Gelegenheit.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre **private Terrasse und in den Gartenanteil**, eine seltene Oase der Ruhe im städtischen Trubel. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Terrasse * Privater Gartenanteil (Gemeinschaftseigentum) * Separater Kellerabteil * Abstellraum in der Wohnung * Badewanne und separate Dusche * Offener Wohn- und Essbereich
**Lage** Pankow, im Nordosten Berlins gelegen, vereint urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und exzellenter Infrastruktur. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus), wodurch die Berliner Innenstadt in ca. 15-20 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sowie eine vielfältige gastronomische Szene und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Bürgerpark Pankow bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Neuen Schönholzer Straße in Pankow bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und eine Fülle von Details, die das Leben hier besonders angenehm machen. Als Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang ins Freie ist sie eine seltene Gelegenheit.
Innenbereich Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse und in den Gartenanteil, eine seltene Oase der Ruhe im städtischen Trubel. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Pankow, im Nordosten Berlins gelegen, vereint urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und exzellenter Infrastruktur. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus), wodurch die Berliner Innenstadt in ca. 15-20 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sowie eine vielfältige gastronomische Szene und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Bürgerpark Pankow bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
