Bergstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **67,53 m² Wohnfläche** und bietet mit Deckenhöhen von ca. 2,65 m bis 2,73 m ein angenehmes Raumgefühl. Der **sofortige Bezug** ist möglich, und der helle Wohnbereich mit Zugang zur **Süd-Loggia** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** * Helle Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Separater Flur mit praktischer Kammer * Eigener Kellerraum * **Garagenstellplatz** im Innenhof * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Steglitz. Die berühmte Schloßstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S+U-Bahn Rathaus Steglitz) sowie die Nähe zu den Stadtautobahnen A100 und A103 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und des Flughafens BER.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67,53 m² Wohnfläche und bietet mit Deckenhöhen von ca. 2,65 m bis 2,73 m ein angenehmes Raumgefühl. Der sofortige Bezug ist möglich, und der helle Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Steglitz. Die berühmte Schloßstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten bieten Erholungsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S+U-Bahn Rathaus Steglitz) sowie die Nähe zu den Stadtautobahnen A100 und A103 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und des Flughafens BER.
