Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1920** und besticht durch ihre helle und funktionale Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine ruhige Wohngegend legen. Sie ist **bezugsfrei** und wurde zuletzt im Jahr **2015 modernisiert**.
**Interieur** Alle drei Zimmer sowie die separate Wohnküche sind vom Flur aus begehbar. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
**Ausstattung** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnküche) * Hochwertiger Parkettboden * Tageslichtbad mit Wanne * 2-fach-Verglasung mit Sichtschutzfolie * Modernisiert 2015 * Eigenes Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung ist ruhig und grün, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks wie der Volkspark Wilmersdorf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Friedenau ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr ca. 1920 und besticht durch ihre helle und funktionale Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine ruhige Wohngegend legen. Sie ist bezugsfrei und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert.
Interieur Alle drei Zimmer sowie die separate Wohnküche sind vom Flur aus begehbar. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung ist ruhig und grün, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks wie der Volkspark Wilmersdorf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Friedenau ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar.
