Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in begehrter Lage von Lichtenberg-Karlshorst.
**Überblick** Die ca. **74 m²** große Wohnung besticht durch ihren authentischen Berliner Altbaucharakter mit hohen Decken, Kassettentüren und erhaltenen Stuckelementen. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein praktisches Tageslichtbad. Der komfortable Zugang im Erdgeschoss rundet das attraktive Angebot ab.
**Ausstattung** * Klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Stuck * Geräumige Wohnküche * Tageslichtbad * Repräsentatives Treppenhaus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants an der nahegelegenen Treskowallee ist gegeben. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist durch den S-Bahnhof Karlshorst (S3) und weitere Linien gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Wuhlheide, die Trabrennbahn und der Tierpark Berlin an. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in begehrter Lage von Lichtenberg-Karlshorst.
Überblick Die ca. 74 m² große Wohnung besticht durch ihren authentischen Berliner Altbaucharakter mit hohen Decken, Kassettentüren und erhaltenen Stuckelementen. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein praktisches Tageslichtbad. Der komfortable Zugang im Erdgeschoss rundet das attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Karlshorst. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants an der nahegelegenen Treskowallee ist gegeben. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist durch den S-Bahnhof Karlshorst (S3) und weitere Linien gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Wuhlheide, die Trabrennbahn und der Tierpark Berlin an. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
