Heinersdorfer Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **attraktiven Neubau** in begehrter Lage von Pankow, Weißensee. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen, ansprechenden und geschmackvollen Stil und bietet ein modernes Wohngefühl.
**Übersicht: ** Diese charmante 2+kk Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Stadtnähe suchen. Mit einer Wohnfläche von **52,2 m²** und einem Kaufpreis von **315.000 EUR** stellt sie eine attraktive Investition dar.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk) und bietet auf ca. 52,2 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sind vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Moderner, repräsentativer Neubau * Aufzug vorhanden * Keller * Großer, begrünter Innenhof * Fahrradabstellmöglichkeiten * Beeindruckender Eingangsbereich * **Keine zusätzliche Käuferprovision**
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Pankow Weißensee, unweit des beliebten Prenzlauer Bergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bus/Tram in 2 Min. erreichbar, S-Bahn in 5 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie kulturelle Einrichtungen wie die "Brotfabrik" und das Zeiss-Großplanetarium sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie die Parkklinik Weißensee und der Weiße See runden die hervorragende Infrastruktur ab. Die A114 ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem attraktiven Neubau in begehrter Lage von Pankow, Weißensee. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen, ansprechenden und geschmackvollen Stil und bietet ein modernes Wohngefühl.
**Übersicht: ** Diese charmante 2+kk Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Stadtnähe suchen. Mit einer Wohnfläche von 52,2 m² und einem Kaufpreis von 315.000 EUR stellt sie eine attraktive Investition dar.
Interieur: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk) und bietet auf ca. 52,2 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sind vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Pankow Weißensee, unweit des beliebten Prenzlauer Bergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Bus/Tram in 2 Min. erreichbar, S-Bahn in 5 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie kulturelle Einrichtungen wie die "Brotfabrik" und das Zeiss-Großplanetarium sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sowie die Parkklinik Weißensee und der Weiße See runden die hervorragende Infrastruktur ab. Die A114 ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
